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Las acciones formativas de Formacioncontinua tienen modalidad online
Modalidad
ONLINE
Duración de las acciones formativas de formacioncontinua
Duración Total
200 H
Duración de teleformación de las acciones formativas de formacioncontinua
Horas Teleformación
100 H
Precio de las acciones formativas de INESEM
420 € Hasta 100% bonificable
Entidad
INESEM Formación Continua
Presentación
Descripción
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles le ofrece una formación especializada en la materia. Una vez que se ha efectuado la declaración de utilidad pública o interés social actúa de presupuesto previo de la expropiación propiamente dicha, se está ya en condiciones de incoar el expediente expropiatorio. En relación con el mismo la Ley de Expropiación Forzosa regula un procedimiento general y varios procedimientos especiales. La indemnización expropiatoria es un elemento consustancial al concepto mismo de expropiación, y es esta la razón de que, como hemos visto, esté siempre presetne en todas las definiciones legales y constitucionales de la figura, ya que sin la presencia de este rasgo definitorio la expropiación dejaría de ser tal para convertirse en una mera confiscación (no creemos que haga falta recordar la prohibición constitucional de que pueda materializarse semejante posibilidad).
Objetivos
  • Dar respuesta a las necesidades operativas de toda índole que formulan el procedimiento expropiatorio y las valoraciones a los profesionales.
  • Realizar la expropiación de conformidad con lo dispuesto en la Leyes, que es la garantía del procedimiento expropiatorio.
  • Determinar el justiprecio, que consiste en la determinación de la indemnización que corresponde al expropiado.
  • Tomar posesión, con la que se hace efectiva la indemnización debida y se lleva a cabo posteriormente la apropiación del objeto expropiado por parte de la Administración actuante.
Para qué te prepara
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles le prepara para desarrollar la actividad en las Administraciones Públicas conociendo la importancia del Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles.
A quién va dirigido
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles está dirigido a Abogados, Arquitectos e Ingenieros Técnicos, y cualquier otra persona interesada en dicha materia.

temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PRESENTACIÓN Y PRINCIPIOS DEL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO
  1. Presentación
  2. Principios generales
    1. - Expropiación: concepto y objeto
    2. - Facultad de expropiar y sujetos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO
  1. Introducción
  2. Procedimiento ordinario
    1. - Requisitos previos
    2. - Necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos
    3. - Justiprecio
    4. - Pago y toma de posesión
    5. - Adquisición libre de cargas
  3. Procedimiento de urgencia
    1. - Comentarios iniciales
    2. - Declaraciones y publicidad
    3. - Levantamiento de actas previas a la ocupación
    4. - Depósito previo y pago de indemnizaciones
    5. - Ocupación
    6. - Justiprecio
  4. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial
    1. - Por razón de ordenación territorial y urbanística
    2. - Justiprecio
  5. Procedimientos especiales
  6. Registro públicos
  7. Reversión y valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DETERMINACIÓN DEL JUSTOPRECIO
  1. Concepto y consideraciones previas
  2. Mutuo acuerdo
  3. Expediente ordinario
    1. - Inicio del expediente
    2. - Hojas de aprecio
    3. - Jurado provincial de expropiación forzosa
    4. - Órganos autonómicos de valoración
  4. Expediente de urgente ocupación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PLENO DOMINIO Y OTROS SUPUESTOS
  1. Introducción
  2. Obligaciones, acciones y cuotas
  3. Concesiones administrativas
  4. Derechos reales sobre bienes inmuebles
    1. - Usufructo y nuda propiedad
    2. - Uso y habitación
    3. - Censo
    4. - Derecho de superficie
    5. - Servidumbre
    6. - Hipoteca
  5. Resto de bienes
  6. Fincas arrendadas
    1. - Generalidades
    2. - Fincas rústicas
    3. - Fincas urbanas
  7. Cosechas pendientes
  8. Expropiación parcial
  9. Ocupación temporal
  10. Perjuicios por rápida ocupación
  11. Premio de afección
  12. Plusvalías y mejoras
UNIDAD DIDÁCTICA 5. TEXTO REFUNDIDO (TRLS08) Y REGLAMENTO DE VALORACIONES (RVLS11) DE LA LEY DE SUELO
  1. Comentarios previos
  2. Justificación
  3. Territorio, ordenación, urbanismo y propiedad
  4. Situaciones básicas del suelo
  5. Utilización de suelo rural y actuaciones de transformación urbanística
    1. - Utilización de suelo rural
    2. - Actuaciones de transformación urbanística
    3. - Deberes
  6. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas
  7. Definiciones
    1. - Explotación en suelo rural
    2. - Construcción
    3. - Legalidad
    4. - Ruina física
  8. Régimen de valoraciones y fechas de referencia
  9. Criterios generales para la valoración
    1. - Suelo
    2. - Edificaciones, construcciones e instalaciones, los sembrados y las plantaciones en el suelo rural
    3. - Concesiones administrativas y derechos reales sobre inmuebles
    4. - Otros supuestos
  10. Resumen
UNIDAD DIDÁCTICA 6. VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL
  1. Consideraciones previas
  2. Métodos y clases de explotaciones rurales
  3. Renta
  4. Tipos de capitalización
    1. - General (r1)
    2. - Actividades agropecuarias o forestales (r2)
    3. - Actividades extractivas, comerciales, industriales y de servicios (r3)
    4. - Actividades diferentes en suelo rural: subparcelas
  5. Capitalización de rentas
    1. - El método de capitalización de rentas o analítico
    2. - Criterios generales de capitalización de la renta de la explotación 149
    3. - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones agropecuarias y forestales
    4. - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones extractivas
    5. - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones comerciales, industriales y de servicios en suelo rural
    6. - Capitalización de la renta en caso de imposible explotación
  6. Factor de corrección por localización
  7. Valoración de edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural
    1. - Antigüedad (a)
    2. - Coeficiente corrector según estado de conservación (c)
  8. Suelos forestales incendiados y espacios protegidos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO
  1. Situaciones iniciales y transformaciones
  2. Uso y edificabilidad de referencia
  3. Método residual estático y del coste de reposición
  4. Valoración en situación de suelo urbanizado no edificado
    1. - Parcelas completamente urbanizadas y sin cargas ni deberes
    2. - Parcelas que no se encuentren completamente urbanizadas o tengan pendientes cargas o deberes
    3. - Tasa libre de riesgo y prima de riesgo
  5. Valoración en situación de suelo edificado o en curso de edificación
  6. Tasación conjunta de suelo y edificación por el método de comparación
    1. - Consideraciones sobre el método comparativo o sintético
    2. - Procedimiento de tasación conjunta de acuerdo con el RVLS11
  7. Otros supuestos de valoración de suelo en situación de urbanizado
    1. - Regeneración de las ciudades
    2. - Suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización
    3. - Suelo urbanizado sometido a actuaciones de dotación
    4. - Valoración de suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
    5. - Suelo urbanizables con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de suelo
  8. Indemnizaciones y gastos de urbanización
    1. - Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
    2. - Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  9. Venta y sustitución forzosa
EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de libro Procedimiento expropiatorio y cálculo justiprecio B.I.. Autor: Manuel Gonzalo Alcázar Molina. Publicado por Delta Publicaciones

metodología

claustro

Claustro Docente

Ofrecerá un minucioso seguimiento al alumno, resolviendo sus dudas.

campus virtual

Formación Online

Toda nuestra oferta formativa es de modalidad online, incluidos los exámenes.

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Comunidad

En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.

material adicional

Materiales Didácticos

En la mayoría de nuestras acciones formativas, el alumno contará con el apoyo de los materiales físicos.

Centro de atención al estudiante (CAE)

Material Adicional

El alumno podrá completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta.

inesem emplea

Campus Virtual

Entorno Persona de Aprendizaje disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.

Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.

La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.

A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.

El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.

La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.

Requisitos de acceso

Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.

Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:

  • Estar trabajando para una empresa privada
  • Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
  • Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
  • Que la empresa autorice la formación
  • Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso

titulación

Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
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Acceso a la plataforma de aprendizaje disponible las 24 horas e ilimitado.
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Gestionamos todos los trámites administrativos para la bonificación de la formación.
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Enviamos gratis los materiales de apoyo en la mayoría de nuestras acciones formativas (envíos a España).
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Diseñamos planes de formación adaptados a las necesidades de las empresas.
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Los alumnos podrán profundizar más con material adicional que su docente le puede aportar.
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