Especialista en Gestión de Promociones Inmobiliarias

Especialista en Gestión de Promociones Inmobiliarias - INESEM ...
  • Duración total: 200 horas
  • Horas teleformación: 100 horas
  • 420€
  • Online
  • Hasta 100% bonificable
Entidad
Titulacion de INESEM
PROGRAMA EN PDF

Para acceder a la Formación Programada será necesario cumplimentar dos documentos a los que deberás adjuntar una fotocopia de tu DNI y de la cabecera de la última nómina

  1. FICHA DE MATRICULACIÓN
  2. Cumplimentada con tus datos personales y el curso que deseas realizar, que deberá guardar relación con tu puesto de trabajo y/o la actividad de tu empresa

  3. ADHESIÓN AL CONTRATO DE ENCOMIENDA DE ORGANIZACIÓN DE LA FORMACIÓN
  4. Cumplimentada con los datos de su empresa y firmado y sellado por el responsable de formación, Recursos Humanos o el gerente de su empresa

  5. FOTOCOPIA DE TU DNI
  6. Copia de ambas caras de tu documento

  7. CABECERA DE TU ÚLTIMA NÓMINA
  • PRESENTACIÓN
  • TEMARIO
  • METODOLOGÍA
  • Justificación / Resumen
  • Este curso en Gestión de Promociones Inmobiliarias le ofrece formación específica en la materia. Los grandes promotores muestran una gestión de sus promociones inmobiliarias excepcionalmente profesional, tanto desde el punto de vista de los recursos humanos, con profesionales de primer orden en sus plantillas, como desde el punto de vista de los recursos económicos, con ambiciosos y novedosos proyectos, bien comercializados y mejor presentados, los pequeños y medianos promotores muestran, en muchos casos, carencias importantes en una o varias áreas de la promoción.

  • Requisitos de acceso
  • Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.

    Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:

    • Estar trabajando para una empresa privada
    • Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
    • Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
    • Que la empresa autorice la formación
    • Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso
  • Titulación
  • Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA EMPRESA PROMOTORA
  1. Sociedad anónima o sociedad limitada
  2. Constitución y tramitación
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROMOCIÓN
  1. La promoción inmobiliaria
  2. Consideraciones generales sobre el ritmo de ventas. Promociones sucesivas y promociones simultáneas
  3. Consideraciones generales sobre el ritmo de construcción
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRA DEL SOLAR
  1. Características
  2. Plan General de Ordenación Urbana
  3. Cargas más habituales. Su tratamiento
  4. Alteraciones de las fincas
  5. La compra: compraventa, opción de compra y permuta
  6. Pago aplazado: condición resolutoria, letras avaladas
  7. Préstamo hipotecario sobre el solar
  8. Póliza de crédito
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTUDIO DE MERCADO. DISEÑO DEL PRODUCTO. COMERCIALIZACIÓN
  1. Estudio de las promociones de la competencia
  2. Determinación del producto. Distribución, superficies,precios, etc
  3. Determinación de la memoria de calidades
  4. Comercialización. Canal de ventas. El dossier. La marca
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ESTUDIO DE VIABILIDAD. CUENTA DE RESULTADOS
  1. Determinación de los ingresos y gastos.
  2. Beneficio
  3. Ratios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. TESORERÍA DE LA PROMOCIÓN
  1. Determinación ingresos y pagos por meses
  2. Escenarios de ventas y obras
  3. Optimización de los recursos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LEY SOBRE LA ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (LOE) Y CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE)
  1. Resumen de los aspectos más relevantes de la LOE
  2. Introducción al CTE
  3. Principales innovaciones del CTE
  4. Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación
UNIDAD DIDÁCTICA 8. CLASES DE PROYECTOS TÉCNICOS. LA LICENCIA
  1. Anteproyecto
  2. Proyecto básico
  3. Proyecto de ejecución
  4. Otros proyectos inherentes a la promoción
  5. La licencia. Derribo y edificación
UNIDAD DIDÁCTICA 9. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL
  1. Conceptos básicos
  2. Aspectos a tener en cuenta (número de unidades regístrales, uso cubierta, etc.)
UNIDAD DIDÁCTICA 10. SEGUROS
  1. Seguro decenal
  2. Todo riesgo a la construcción
  3. Responsabilidad civil
  4. Procedimiento para contratar el seguro decenal
UNIDAD DIDÁCTICA 11. GESTIONES BANCARIAS. FINANCIACIÓN
  1. Préstamo hipotecario al promotor
  2. Aval de cantidades a cuenta entregadas por los compradores
  3. Póliza de crédito
  4. Préstamo hipotecario al comprador. Subrogaciones. Cancelaciones
  5. Dossier para las entidades financieras
  6. Apalancamiento financiero
  7. Criterios bancarios para la concesión
UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA CONTRATACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
  1. Conceptos fundamentales
  2. Forma de pago. Las certificaciones de obra
  3. Aspectos a tener en cuenta
UNIDAD DIDÁCTICA 13. LA ENTREGA DE LLAVES
  1. La Licencia de Primera Ocupación
  2. Acta Final de Obra
  3. La Cédula de Habitabilidad
  4. El Libro del Edificio
  5. Gastos e impuestos
  6. Catastro
  7. Constitución de la comunidad de propietarios
UNIDAD DIDÁCTICA 14. RÉGIMEN JURÍDICO Y URBANÍSTICO DEL SUELO
  1. Clasificación del suelo
  2. Derechos y deberes de los propietarios
  3. Calificación del suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 15. CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
  1. El sistema legal de planeamiento
  2. Los estándares urbanísticos
  3. Documentación que integran los instrumentos de planeamiento
  4. Elaboración y aprobación de los planes
  5. Sistemas de actuación urbanística
  6. Actuaciones con el objeto de la redasifícación y la recalificación del suelo

Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.

La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.

A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.

El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.

La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.

Por último, el alumno contará en todo momento con:

CLAUSTRO DOCENTE

Ofrecerá un minucioso seguimiento al alumno, resolviendo sus dudas e incluso planteando material adicional para su aprendizaje profesional.

COMUNIDAD

En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.

MATERIAL ADICIONAL

De libre acceso en el que completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta. Podrá encontrarlo en Revista Digital, INESEM y MasterClass INESEM, puntos de encuentro entre profesionales que comparten sus conocimientos.

Opiniones de los alumnos

CURSOS BONIFICADOS RELACIONADOS

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias - INESEM FormaciónContinua

MATRICULARME

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

1,028€Hasta 100% bonificable
  • 265 horas
  • Programa formativo
  • Universidad Antonio de Nebrija
Técnico Profesional en Urbanismo - INESEM FormaciónContinua

MATRICULARME

Técnico Profesional en Urbanismo

420€Hasta 100% bonificable
  • 300 horas
  • Programa formativo
  • INESEM Formación Continua

12

Años de experiencia en la gestión de formación

5789

Alumnos han confiado en INESEM

+200

Profesionales de la educación a tu servicio
 
Soporte Técnico FORMACIÓN CONTINUA
Soporte Técnico FORMACIÓN CONTINUA