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Curso Superior en Gestión Inmobiliaria

Curso Superior en Gestión Inmobiliaria

Duración total: 200 horas
Horas teleformación: 100 horas
420€Hasta 100% bonificable
Modalidad: Online
Hasta 100% bonificable

Entidad

Para acceder a la Formación Programada será necesario cumplimentar dos documentos a los que deberás adjuntar una fotocopia de tu DNI y de la cabecera de la última nómina

FICHA DE MATRICULACIÓN

Cumplimentada con tus datos personales y el curso que deseas realizar, que deberá guardar relación con tu puesto de trabajo y/o la actividad de tu empresa

ADHESIÓN AL CONTRATO DE ENCOMIENDA DE ORGANIZACIÓN DE LA FORMACIÓN

Cumplimentada con los datos de su empresa y firmado y sellado por el responsable de formación, Recursos Humanos o el gerente de su empresa

FOTOCOPIA DE TU DNI

Copia de ambas caras de tu documento

CABECERA DE TU ÚLTIMA NÓMINA

PRESENTACIÓN
TEMARIO
METODOLOGÍA

¿QUIERES MÁS INFO?

Justificación / Resumen

El Sector Inmobiliario ha sido una de las grandes potencias de nuestro país. Tras la Crisis Económica, este sector está resurgiendo de nuevo y, por ello, con los conocimientos de este Curso, adquirirás la competencia necesaria para crear tu propia empresa o prestar tu asesoramiento a las nuevas entidades inmobiliarias y lograrás hacerte un hueco en el mercado inmobiliario.<br />

Requisitos de acceso

Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.

Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:

Estar trabajando para una empresa privada
Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
Que la empresa autorice la formación
Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso

Titulación

Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA

Repercusión jurídica y económica
El técnico gestor inmobiliario
El mandato
Arrendamiento de servicios
Regulación jurídica del corretaje y la mediación
Aspectos relevantes de la nota de encargo

UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO

Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
El derecho de propiedad en la Constitución Española
El derecho de usufructo
El derecho real de servidumbre
Derechos reales limitativos de dominio
Problemas de vecindad
Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
Los tipos de suelo
Las restricciones y los derechos derivados
Restricciones y limitaciones de las parcelaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRAVENTA (I)

La tramitación de la compraventa
Aspectos fundamentales del contrato de arras
Concepción jurídica del contrato de opción de compra
Las promesas de compra y de venta
Tipos de precontratos

UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA COMPRAVENTA (II)

Repercusión jurídica y económica de la compraventa
Concepción y caracteres de la compraventa
Los sujetos intervinientes en la compraventa
Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
La perfección del contrato de compraventa
Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
Tipos de contratos

UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REGISTRAL

Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
Principio de publicidad registral
El registro de la propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA INSTITUCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Institución registral: el Registro de la propiedad
Objeto del registro
Concepción jurídica de la inmatriculación
Situaciones inscribibles
Títulos inscribibles
Situaciones que ingresan en el registro
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad

UNIDAD DIDÁCTICA 7. PROCESO Y PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO

Fundamentos teóricos del asiento de presentación
Calificación en el Registro de la Propiedad
La inscripción registral
Concepción jurídica de la fe pública registral
Concepción de las anotaciones preventivas
Otras figuras jurídicas registrales: los asientos

UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA

Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
La obligación garantizada de la hipoteca
Extinción del derecho real de garantía de hipoteca

UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ARRENDAMIENTO (I)

Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
Elementos fundamentales del arrendamiento
La normativa vigente en materia de arrendamientos
Obligaciones y derechos para el arrendatario
Concepción jurídica del subarriendo
Los deberes del arrendador
Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
La extinción del contrato de arrendamiento
Concepción jurídica del desahucio

UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ARRENDAMIENTO (II)

Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
Concepción jurídica de la renta
Obras de conservación y mejora
Obras de conservación y mejora
La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer

UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL ARRENDAMIENTO (III)

Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
Aspectos fundamentales de la duración del contrato
Concepción jurídica de la renta
Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio

Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.

La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.

A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.

El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.

La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.

Por último, el alumno contará en todo momento con:

CLAUSTRO DOCENTE

Ofrecerá un minucioso seguimiento al alumno, resolviendo sus dudas e incluso planteando material adicional para su aprendizaje profesional.

COMUNIDAD

En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.

MATERIAL ADICIONAL

De libre acceso en el que completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta. Podrá encontrarlo en Revista Digital, INESEM y MasterClass INESEM, puntos de encuentro entre profesionales que comparten sus conocimientos.