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ONLINE
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Entidad
Presentación
Descripción
¡Sumérgete en el mundo de la valoración del riesgo inmobiliario con nuestro Curso en Elaboración y Diseño de la Valoración del Riesgo! En un sector en constante evolución y alta demanda laboral, esta formación te proporcionará las habilidades necesarias para destacar en el ámbito financiero. Con el Curso en Elaboración y Diseño de la Valoración del Riesgo, serás un profesional competente para asesorar sobre préstamos hipotecarios. Aprenderás a evaluar los riesgos asociados a los productos financieros, comprender el marco legal de los préstamos inmobiliarios y analizar la solvencia del prestatario. Con un enfoque práctico y actualizado, este curso te preparará para diseñar estrategias eficaces en el mercado inmobiliario.
Objetivos
- Comprender el marco legal de los contratos inmobiliarios.
- Evaluar los costes y gastos de operaciones de préstamo.
- Conocer el proceso de tasación de garantías inmobiliarias.
- Interpretar las normas deontológicas del sector crediticio.
Para qué te prepara
Al completar el Curso en Elaboración y Diseño de la Valoración del Riesgo y superar el examen oficial obtendrás la habilitación profesional para ejercer en España. Estarás preparado para analizar los préstamos inmobiliarios, evaluar los riesgos asociados a los productos financieros, y comprender el marco legal que regula los contratos de préstamo. Obtendrás los conocimientos necesarios para desenvolverte el ámbito de préstamos inmobiliarios.
A quién va dirigido
Este Curso en Elaboración y Diseño de la Valoración del Riesgo está dirigido a profesionales del sector financiero, especialmente a aquellos que trabajan en entidades bancarias y se dedican a la comercialización o diseño de préstamos hipotecarios. Este curso proporciona la formación necesaria para cumplir con la Ley 5/2019 y superar el examen de oficial independiente.
temario
- Introducción a los préstamos inmobiliarios
- Implicaciones fiscales generales
- Imposición Directa de los Inmuebles
- Imposición indirecta de los Inmuebles
- Imposición local de los Inmuebles
- Gastos y Servicios Accesorios
- Introducción al riesgo
- Los tipos de interés
- Bonificaciones del tipo de interés
- Marco normativo del préstamo inmobiliario
- La protección del prestatario
- Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios
- Régimen sancionador
- El derecho de propiedad
- La compraventa y el contrato de compraventa
- Trámites previos a la compraventa
- La hipoteca inmobiliaria
- ¿Qué son los costes asociados a las Operaciones de Préstamo?
- Gastos asociados a las Operaciones de Préstamo
- Los seguros como servicios accesorios incluidos en los préstamos hipotecarios
- Normativa aplicable a las tasaciones inmobiliarias
- Objetivos y función de la valoración de inmuebles
- Quién realiza la valoración o tasación
- Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
- Métodos de valoración
- Valoración de edificios y elementos de un edificio
- El notario Público
- registro de la Propiedad
- El procedimiento de inscripción registral
- Tipos de asientos registrales
- La certificación registral
- El mercado de la vivienda en España
- Riesgos y problemas de accesibilidad a la vivienda en España
- Evolución de los Precios de la Vivienda
- Impacto de los tipos de interés en el préstamo hipotecario
- Deontología profesional
- Las normas deontológicas del sector de crédito inmobiliario
- El Código de Buenas Prácticas Bancarias
- Introducción al marco regulador
- La solvencia del prestatario
- El scoring bancario
- Los ciclos económicos: fluctuaciones y fases
- La inflación y los ciclos
- Conceptos básicos de matemáticas financieras
- Operaciones a interés simple
- Operación Financiera de Capitalización Compuesta
- Diseño de préstamos inmobiliarios
- Métodos de amortización de préstamos
- Evaluación de préstamos (TIN Y TAE)
metodología
Formación Online
Toda nuestra oferta formativa es de modalidad online, incluidos los exámenes.
Comunidad
En la que todos los alumos de INESEM podrán debatir y compartir su conocimiento.
Materiales Didácticos
En la mayoría de nuestras acciones formativas, el alumno contará con el apoyo de los materiales físicos.
Material Adicional
El alumno podrá completar el proceso formativo y ampliar los conocimientos de cada área concreta.
Campus Virtual
Entorno Persona de Aprendizaje disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.
Una vez finalizado el proceso de matriculación, el alumno empieza su andadura en INESEM Formación Continua a través de nuestro Campus Virtual.
La metodología INESEM Business School, ha sido diseñada para acercar el aula al alumno dentro de la formación online. De esta forma es tan importante trabajar de forma activa en la plataforma, como necesario el trabajo autónomo de este. El alumno cuenta con una completa acción formativa que incluye además del contenido teórico, objetivos, mapas conceptuales, recuerdas, autoevaluaciones, bibliografía, exámenes, actividades prácticas y recursos en forma de documentos descargables, vídeos, material complementario, normativas, páginas web, etc.
A esta actividad en la plataforma hay que añadir el tiempo asociado a la formación dedicado a horas de estudio. Estos son unos completos libros de acceso ininterrumpido a lo largo de la trayectoria profesional de la persona, no solamente durante la formación. Según nuestra experiencia, gran parte del alumnado prefiere trabajar con ellos de manera alterna con la plataforma, si bien la realización de autoevaluaciones de cada unidad didáctica y evaluación de módulo, solamente se encuentra disponible de forma telemática.
El alumno deberá avanzar a lo largo de las unidades didácticas que constituyen el itinerario formativo, así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario encontrará un examen final o exámenes. A fecha fin de la acción formativa el alumno deberá haber visitado al menos el 100 % de los contenidos, haber realizado al menos el 75 % de las actividades de autoevaluación, haber realizado al menos el 75 % de los exámenes propuestos y los tiempos de conexión alcanzados deberán sumar en torno al 75 % de las horas de la teleformación de su acción formativa. Dicho progreso se contabilizará a través de la plataforma virtual y puede ser consultado en cualquier momento.
La titulación será remitida al alumno por correo postal una vez se haya comprobado que ha completado el proceso de aprendizaje satisfactoriamente.
Requisitos de acceso
Esta formación pertenece al programa de Formación Continua de INESEM. Esta formación se tramita con cargo a un crédito que tienen asignado las empresas privadas españolas para la formación de sus empleados sin que les suponga un coste.
Para tramitar dicha formación es preciso cumplir los siguientes requisitos:
- Estar trabajando para una empresa privada
- Encontrarse cotizando en Régimen General de la Seguridad Social
- Solicitar un curso que esté relacionado con el puesto de trabajo o con la actividad empresarial
- Que la empresa autorice la formación
- Que la empresa disponga de suficiente crédito formativo para cubrir el coste del curso
titulación
Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM). Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales. "Enseñanza No Oficial y No Conducente a la Obtención de un Título con Carácter Oficial o Certificado de Profesionalidad."
Opiniones de los alumnos
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